• Maîtrise d'ouvrage : Groupe Pichet & Groupe Legendre
• Programme : Coordination architecturale de l’ensemble des équipements du secteur olympique de l’écoquartier fluvial (Ilot PE) / Conception de deux bâtiments accueillant des logements pour Athlètes en première phase des manifestations sportives. En seconde phase : transformation en résidence étudiante pour le bâtiment PE2 et en bureaux pour le bâtiment PE5.
• Calendrier Concours remporté en 2019 / Livraison Phase Manifestations sportives : 2024 / Livraison Phase Héritage : 2025
• Superficie Eco-quartier « Empreintes » : 17 069 m² SDP/ PE2-Résidence étudiante : 3 941 m² SDP / PE5-Bureaux : 6 290 m² SDP
• Equipe Erik Giudice Architecture Federico Mannella, Ayaka Uezumi-Bernard, Natacha Boulay, Franck Bergerioux, Luc Cabantous, Pierre Van Bolderen, Léandre Doucet, Cianan Crowley, Maxime Tricot, Augustin Roy-Verger, Wietse Elswijk, Gustav Kavsjö, Marie Boutron, Daphné Merlet, Melvine Almeras, Sarvenaz Askari
• Equipe de maîtrise d'oeuvre Charpente bois, façade bois : Charpente concept , bureau d’études VRD, Thermiques, Energie, FLJ, STD, Fluides, Electricité, Structure : Arcadis / BIM Manager : BIMtech / Paysagiste : Studio Volga / Ascenseurs : Movveo / Géomètre : Auige / Acoustique : Scoping / SSI : Access SSI / AMO e+C : Combo Solutions / AMO Développement durable : ELAN / AMO Qualité de l’air : Medieco / Contröleur technique : BTP Consultants / CSPS : Véritas
• Images : EGA Erik Giudice Architecture, Pichet, Legendre
• Chantier bas carbone avec processus de logistique fluviale
• Matériaux bio et géo-sourcés
• Démarche de ré-emploi avec la Société Coopérative d’Intérêt collectif d’architecture Bellastock
• Structure et Matériaux des bâtiments : PE2 : Modules 3D bois préfabriqués / PE5 : Façades mur à ossature bois, bardage bois
• Qualité de l'air (innovation) - BREEAM Good, Shell & Core - E+C- niveau ENERGIE3 (équivalence E3C1) - Label BiodiverCity
• Projet primé à la Cérémonie des BIM d’Or 2020 dans la Catégorie « Coup de cœur des membres du Jury »

La création à double détente de l’Ecoquartier Fluvial îlodionysien constitue un défi urbain, social et environnemental majeur.

La première phase est pensée pour accueillir le village des athlètes pour les Manifestations sportives de 2024, avec 2 700 lits.

La seconde phase offrira un Héritage durable et une réelle cohérence au quartier avec des immeubles de logements, bureaux, hôtel, résidence étudiante, cité des Arts, équipement sportif, commerces.

Cette particularité de phasages est pensée comme un atout pour le quartier tant en termes d’attractivité et d’identité qu’en terme d’expérimentations à travers une architecture réversible. Empreinte citoyenne, solidaire et sociale, empreinte sportive, empreinte décarbonée : ce sont tous ces héritages que nous anticipons et combinons pour imprimer au futur écoquartier son identité singulière, véritable prototype d’une urbanité harmonieuse.

Afin d’assurer la résilience du quartier à l’horizon 2050, l’aménagement des parcelles et la conception des bâtiments anticipent les changements climatiques. Au sein des bâtiments, des dispositifs low-tech et une approche bioclimatique sont intégrés : matériaux bio et géosourcés, protections solaires, bois, toitures actives, réduction des besoins en chauffage et en refroidissement.

Au sein de cet écoquartier, EGA conçoit deux programmes de logements qui accueilleront des athlètes durant la première phase.

Le bâtiment PE2 :  266 lits

Les espaces en rez-de-chaussée seront dédiés aux activités du Comité National Olympique. En second phase, le bâtiment accueillera une résidence étudiante avec un rez-de-

chaussée transformé en espaces communs généreux et en un commerce ; les 7 niveaux en 122 appartements T1 et 14 appartements T2.

La conception de cette résidence étudiante suit un principe de compacité et de confort d’usages, favorisant le bien-être des étudiants et le bien-vivre-ensemble. Les 136 chambres étudiantes sont de dimensions optimums ; les espaces communs lumineux et conviviaux.

Réalisée en modules bois 3D, la résidence sera construite en un temps réduit.

Le bâtiment PE5 accueillera 366 dans un premier temps avec des espaces en rez-de-chaussée dédiés aux activités du Comité National Olympique.

Dans un second temps, le rez-de-chaussée accueillera deux commerces et les niveaux en espaces de bureaux.

Le PE5 affiche une verticalité identitaire. Son gabarit s’élève et varie à différents niveaux par le jeu de retraits successifs du côté de la Place de la Batellerie et saillies face au Parc. La façade en bois largement vitrée, la générosité de ses volumes, les terrasses partagées et végétalisées, les dispositifs de garantie de la Qualité de l’Air avec un traitement thermique de qualité sont autant de qualités offrant un cadre de travail idéal.